Prix de l'immobilier à Saint Tropez 2023

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Tropez en 2023

L'immobilier à Saint-Tropez, célèbre destination balnéaire de la Côte d'Azur, a toujours été un marché dynamique et attractif. En 2023, la ville connaît une évolution significative du prix de l'immobilier, résultat d'une demande soutenue et d'une offre limitée dans cette région prisée par les investisseurs et les amateurs de luxe. L'agence SGI, vous fait un focus sur les tarifs actuels que vous trouverez pour un bien immobilier sur le secteur tropézien.

Évolution du prix d'une maison à Saint-Tropez

En 2023, le marché des maisons à Saint-Tropez connaît une augmentation significative des prix. La demande pour des propriétés spacieuses avec jardins privés et vues panoramiques sur la mer reste élevée. Les maisons de luxe situées à proximité des plages prisées, des restaurants haut de gamme et des boutiques de luxe sont particulièrement recherchées. Il vous faudra compter en moyenne 19 475 € au m² pour l'acquisition d'une maison à Saint-Tropez.. C'est environ une augmentation d'environ 15 % par rapport à l'année précédente. Bien entendu ce n'est qu'une moyenne. Le prix moyen au m² pour une villa de standing tournera autour des 34 000 € alors que pour une maisonnette nous serons autour des 10 100 €.

Les investisseurs nationaux et internationaux continuent d'affluer vers cette destination de rêve, alimentant la demande pour des propriétés exclusives et bien situées. Cependant, cette forte demande a entraîné une pénurie relative de maisons de luxe sur le marché, ce qui a contribué à la hausse des prix pour un bien sur le secteur.

Évolution du prix d'un appartement à Saint-Tropez

Tout comme le marché des maisons, le secteur des appartements à Saint-Tropez enregistre également une augmentation des prix en 2023. Les appartements offrant des vues imprenables sur la mer, une proximité aux commodités et aux plages sont les plus recherchés. Les acheteurs fortunés, cherchant des résidences secondaires ou des investissements locatifs haut de gamme, sont attirés par le charme méditerranéen de la ville.

L'évolution du prix des appartements montre une augmentation d'environ 12 % par rapport à l'année précédente. Il vous faudra compter en moyenne 11 196 € du m² pour faire l'acquisition d'un appartement. Bien entendu certains biens se négocieront plus autour des 5 800 € pour les moins chers jusque quasiment 20 000 € pour un luxueux appartement.

Certains facteurs, tels que le quartier, la taille, la vue et la proximité des commodités, vont entraîner des variations importantes dans les prix des appartements à Saint-Tropez.

Le prix de l'immobilier par quartier

Les quartiers de Saint-Tropez présentent des différences notables en termes de prix de l'immobilier. Les zones les plus cotées, telles que le quartier de la Citadelle avec son charme historique et les quartiers voisins de Tahiti et de Sainte-Anne, où les plages sont à proximité, affichent les tarifs les plus élevés. Les prix dans ces quartiers exclusifs ont augmenté de plus de 20 % en 2023.

En revanche, les quartiers légèrement éloignés du centre-ville ou des plages, bien que toujours attractifs, présentent des prix relativement plus abordables. C'est le cas du quartier des Salins ou de la Caponade, où les prix ont augmenté d'environ 10 %.

Quelle est l’évolution probable du marché immobilier à Saint-Tropez ?

À la lumière des tendances observées en 2023, il est probable que le marché immobilier à Saint-Tropez continue de prospérer. La demande soutenue de la part des acheteurs nationaux et internationaux, désireux d'acquérir une propriété dans cette destination de prestige, maintiendra la pression sur les prix.

Cependant, il convient de noter que les autorités locales et les résidents expriment de plus en plus de préoccupations concernant l'impact de cette augmentation des prix sur la vie locale et la rareté des logements abordables pour les habitants. Dans le souci de préserver l'identité et l'équilibre de la ville, des mesures réglementaires pourraient être mises en place pour limiter la spéculation immobilière.

En 2023, le marché immobilier à Saint-Tropez affiche une tendance à la hausse pour les maisons et les appartements, avec des prix augmentant respectivement d'environ 15 % et 12 %. Les quartiers les plus prestigieux voient leurs tarifs atteindre de nouveaux sommets, tandis que certaines zones légèrement éloignées du centre-ville restent plus abordables. L'avenir du marché immobilier à Saint-Tropez dépendra en grande partie de la capacité des autorités locales à gérer la demande croissante tout en préservant l'harmonie de cette destination de rêve. Si vous êtes toujours motivés pour faire l'acquisition d'un logement sur notre belle ville de Saint Tropez, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans votre démarche, notre expérience et notre professionnalisme sont un plus pour ce marché immobilier où trouver un bien peu s'avérer compliqué.