WER ZAHLT DIE AGENTURGEBÜHREN?

"Vermittlungsgebühren können vom Verkäufer oder vom Käufer getragen werden. Es wird allgemein davon ausgegangen, dass der Verkäufer systematisch die Vermittlungsgebühren zahlt, wenn eine Immobilie über ihn verkauft wird. Es wird jedoch keine Regel auferlegt, wie im Fall der Notargebühren.Während diese systematisch vom Käufer getragen werden, können Vermittlungsgebühren von dem einen oder anderen getragen werden.Es hängt alles davon ab, was Immobilienmakler und Verkäufer im Verkaufsauftrag vereinbart haben, da der Verkäufer zwei Möglichkeiten hat: Vermittlungsgebühren zu Lasten des Käufers gehen Vermittlungsgebühren zu Lasten des Käufers gehen Wenn die Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers ausgewiesen werden, ergibt sich der angezeigte Verkaufspreis aus der Addition des Immobilienwertes und der Höhe der Vermittlungsgebühren, d.h. bei einem Verkaufspreis von 315.000 € werden Maklergebühren zu Lasten des Käufers ausgewiesen, der Immobilienmakler gibt an, dass sich der Preis von 315.000 € aus dem Wert der Immobilie p zusammensetzt oder 300.000 € und die Höhe seiner Provision 15.000 €. Wenn der Verkäufer hingegen vorsieht, dass die Vermittlungsgebühren vom Käufer getragen werden, bedeutet dies, dass der Immobilienmakler bei der Veröffentlichung einer Anzeige die Einzelheiten der Preise anzeigen und die Höhe seiner Gebühren angeben muss Komitee. In Wirklichkeit zahlt immer der Käufer die Vermittlungsgebühren. Unabhängig davon, ob die Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers oder des Käufers ausgewiesen werden, trägt sie in der Praxis systematisch der Käufer, und zwar aus einem einfachen Grund: Der endgültige Verkaufspreis ist für ihn im einen wie im anderen Fall gleich. Nehmen Sie das Beispiel eines Verkäufers, der eine Immobilie im Wert von 300.000 € zum Verkauf anbietet, und dass die Vermittlungsgebühren 15.000 € betragen. Dann gibt es zwei Szenarien: In beiden Fällen muss der Käufer tatsächlich die Summe von 315.000 Euro bezahlen, und damit trägt er systematisch die Vermittlungsgebühren.“